Die Tönninger Straße liegt im Herzen von Hamburg-Bahrenfeld, einem lebendigen Stadtteil, der urbanes Leben und entspanntes Wohnen ideal verbindet.

Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die A7 mit Anschlussstelle Othmarschen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bahrenfelder Chaussee. Die S-Bahn-Station Bahrenfeld sowie diverse Buslinien bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder an die Elbe.

Einkauf & Versorgung:
Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen. Bäcker, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.

Freizeit & Erholung:
Bahrenfeld bietet viele grüne Oasen: Der weitläufige Altonaer Volkspark ist ideal zum Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Nachmittage im Grünen. Auch das Volksparkstadion und die Barclays Arena sind schnell erreicht und bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm.

Alltag & Leben:
In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Wer Wert auf kurze Wege legt, ist hier bestens aufgehoben – die Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

VIDEO-BESICHTIGUNG AUF UNSEREM KANAL:
https://youtu.be/w3JsZgJAnvI

*SÜSSE STARTERWOHNUNG - ODER - PERFEKTE KAPITALANLAGE*

-Die kleine Wohnungseigentumsanlage aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich in attraktiver Gelbklinker-Architektur, die typisch für Hamburg ist und den Gebäuden einen zeitlosen, gepflegten Charakter verleiht.

-Die WEG besteht aus zwei Wohnhäusern (Hausnummer 50 und 52) mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.

-Zum Verkauf steht eine großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Bahrenfeld.

-Das Highlight ist die große sonnige, nach S/W ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und für ein besonderes Wohngefühl sorgt.

-Die Wohnung wird frei (ohne Mieter) geliefert und ist sofort bezugsbereit

... WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

*SO SWEET - SO SONNIG - DA MÖCHTE MAN GLEICH SELBST EINZIEHEN*

-Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und modernisiert und überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung mit zeitlosem Design:

+ Wohn- und Schlafbereich: Parkettboden, Wände und Decken gespachtelt, weiß gestrichen

+ Einbauküche (2019): mit zeitlosen weißen Fronten, ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank war defekt, wurde entsorgt, gehört nicht zum Lieferumfang der Wohnung

+ Badezimmer: komplett und edel modernisiert in 2025-07 mit großer "Walk-In-Dusche", stilvollem Waschtisch, WC und beleuchtetem Spiegel, Warmwasser über Durchlauferhitzer

+ HIGHLIGHT 16 m² große sonnige Terrasse, ideal zur Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie

+ Tiefgaragenstellplatz im KP enthalten


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INFOS FÜR DEN KAPITALANLEGER

Interessante Arbeitgeber / Einrichtungen, wo sich potentielle Mieter finden werden:
-DESY
-tecHub
-Science City Bahrenfeld
-UMCH - Universitätsmedizin
-Etc...


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