Objektnummer: 90091279-1036270 | SIP-ID: MUI-700
**HAMBURG MEINE PERLE** Modernisiert! Citynah! Nähe EKZ u. U-Bahn Dehnhaide
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Grundriss
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Der Stadtteil Barmbek-Süd ist ein beliebter Stadtteil und liegt im Nord-Osten von Hamburg.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Fahrminuten.
Die U-Bahn Station Dehnhaide liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Die Station Barmbek in ca. 7 Minuten.
Die vielen Grünanlagen und der Spazierweg am Osterbekkanal zur Alster sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Das fast gegenüberliegende EKZ "Hamburger Meile" bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften und kulinarischen Highlights und ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die sehr zentral liegende Wohnung bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Supermärkten direkt in Ihrer Nähe ca. 4 Gehminuten zu den Supermärkten "Rewe" oder "Penny".
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Fahrminuten.
Die U-Bahn Station Dehnhaide liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Die Station Barmbek in ca. 7 Minuten.
Die vielen Grünanlagen und der Spazierweg am Osterbekkanal zur Alster sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Das fast gegenüberliegende EKZ "Hamburger Meile" bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften und kulinarischen Highlights und ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die sehr zentral liegende Wohnung bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Supermärkten direkt in Ihrer Nähe ca. 4 Gehminuten zu den Supermärkten "Rewe" oder "Penny".
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit dem klassischen Hamburger Rotklinker macht vom Start weg einen guten Eindruck!
Es befinden sich nur insgesamt 9 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit in der WEG! Das Verhältnis der Eigentümer setzt sich aus ca. 40 % Eigennutzern und 60 % Mietern zusammen.
AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN UND NOCH MEHR BILDER ENTNEHMEN SIE BITTE DEM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE
Es befinden sich nur insgesamt 9 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit in der WEG! Das Verhältnis der Eigentümer setzt sich aus ca. 40 % Eigennutzern und 60 % Mietern zusammen.
AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN UND NOCH MEHR BILDER ENTNEHMEN SIE BITTE DEM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE
Ausstattung
* WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE *
Die gemütliche und toll geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- neues Eichenlaminat in der gesamten Wohnung
- Wände und Decken tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, neuem Waschtisch und neuem WC inkl. Spülkasten (ggfls. sind Wände- und Boden neu zu Fliesen)
- Küche: Ausgestattet mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden. Der Fliesenspiegel wurde weiß lackiert. KEINE EBK! Die Bilder im Exposé deuten nur beispielhaft eine EBK an
- Balkon nach Südwest mit einer tollen Größe = optimale Breite und Tiefe, um vernünftig einen Tisch mit 4 Stühlen platzieren zu können
Sie haben nun alle wichtigen Informationen zu der schönen Wohnung und möchten sich gerne persönlich ein Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Die gemütliche und toll geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- neues Eichenlaminat in der gesamten Wohnung
- Wände und Decken tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, neuem Waschtisch und neuem WC inkl. Spülkasten (ggfls. sind Wände- und Boden neu zu Fliesen)
- Küche: Ausgestattet mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden. Der Fliesenspiegel wurde weiß lackiert. KEINE EBK! Die Bilder im Exposé deuten nur beispielhaft eine EBK an
- Balkon nach Südwest mit einer tollen Größe = optimale Breite und Tiefe, um vernünftig einen Tisch mit 4 Stühlen platzieren zu können
Sie haben nun alle wichtigen Informationen zu der schönen Wohnung und möchten sich gerne persönlich ein Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Herr Martin Ullrich
Herderstraße 75, 22085 Hamburg