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Objektnummer: 90091277-974729 | SIP-ID: 701

. . . Liebhaberstück mit Geschichte u. Sanierungsbedarf . . . Keine Käuferprovision

image00001 - Haus in 21481 Lauenburg/Elbe mit 180m² kaufen
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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

179 m²

Adresse

21481 Lauenburg/Elbe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese individuelle Immobilie befindet sich in der wunderschönen Altstadt von Lauenburg.
Die Stadt Lauenburg bietet neben seiner kulturellen Vielfalt und seiner fantastischen Elblage, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Freibad, und vieles mehr sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Hamburg erreichen Sie bequem über eine Busverbindung oder über die Autobahnen A25 HH - Geesthacht und A24 HH - Berlin. Zusätzlich sind Lübeck und Lüneburg mit der Bahn und mit dem Auto schnell erreicht.

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21481 Lauenburg/Elbe

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schön gelegenes Liebhaberstück in der Altstadt von Lauenburg. Diese geschichtsträchtige Immobilie hat einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Das ca. 1700 errichtete Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 1886 im EG erweitert.
Eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Hauptfläche mit diversen Räumlichkeiten auf ca. 115m2.
Im 1. OG steht ein weiteres Zimmer und der Flurbereich zur Verfügung.
Im 2. OG befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Ein hervorragender Holzvergaserkessel und eine 2017 installierte Gasheizung versorgen die Immobilie mit Wärme und Warmwasser.
Die Immobilie befindet sich in einem nicht abgeschlossenen Umbau- und Sanierungsstand. Dieses Objekt wird in der Denkmaldatenbank des Landes Schleswig-Holstein als Wohn- und Geschäftshaus geführt. Es ist kein Baudenkmal im Sinne des § 8 Denkmalschutzgesetz S-H. und befindet sich im Umgebungsschutz eines Gründenkmals. Bauliche Maßnahmen, die über Instandsetzungen hinausgehen bedürfen einer denkmalrechtlichen Genehmigung. Insgesamt ist das Gebäude baukulturell als erhaltenswert einzustufen. Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg/Elbe
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.

Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.

Anbieterinformationen

KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231, 20251 Hamburg
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge