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Objektnummer: 90091277-853977 | SIP-ID: 640

3,5-Zimmer-Wohnung Jugendstil mit 3 Balkonen in Eimsbüttel

Leider kein Bild vorhanden. - Etagenwohnung in 20259 Hamburg mit 96m² günstig kaufen
Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Verkäufer- und Käuferprovision jeweils in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
20259 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Weg und zum Kaiser-Friedrich-Ufer mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. In dem gesuchten Wohnviertel gibt es zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. In der Nähe befindet sich das Kaifu-Lodge mit einem großen Angebot an Schwimm- und Sportkursen sowie Entspannung im SPA. Die U-Bahn-Haltestelle Christuskirche
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20259 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus dem Jahr 1915. Drei Balkone sind eine Besonderheit. Einer der Balkone ist zur Anwohnerstrasse, die anderen zum Innenhof ausgerichtet.

Der Kaufpreis wurde nach Verhandlung mit den Verkäufern bereits deutlich gemindert, um der Zinsentwicklung entgegenzutreten.

Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
20259
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1915
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,0 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
26.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang eingestellt. Hier können Sie sämtliche Detail genau betrachten, Wandlängen und Raumhöhen messen, sowie auch zoomen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, rufen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Ihren Wunschtermin werden wir berücksichtigen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KNIGGE-IMMOBILIEN KG, Eppendorfer Weg 231, 20251 Hamburg
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge

Herr Lennart Knigge
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KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge
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