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Objektnummer: 90091277-1026694 | SIP-ID: 719

. . . charmantes Haus mit Weitblick . . . Keine Käuferprovision

null - Haus in 21481 Lauenburg/Elbe mit 75m² kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

75,6 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

21481 Lauenburg/Elbe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese individuelle Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Lauenburg in einer wunderbaren Hanglage mit Blick in Richtung der Elbe und Niedersachsen.
Die Stadt Lauenburg bietet neben seiner kulturellen Vielfalt und seiner fantastischen Elblage, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Freibad, und vieles mehr sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Hamburg erreichen Sie bequem über eine Busverbindung oder über die Autobahnen A25 HH - Geesthacht und A24 HH - Berlin. Zusätzlich sind Lübeck und Lüneburg mit der Bahn und mit dem Auto schnell erreicht.

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21481 Lauenburg/Elbe

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine individuelle Immobilie in einer schönen und ruhigen Hanglage in Lauenburg. Dieses Häuschen besteht im Kern aus einem soliden Holzständerwerk und wurde 2011 auf den Grundmauern des Teilkellers neue errichtet. Es besteht kein Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Ein ideales, gepflegtes und neuwertiges Heim der besonderen Art für zwei Personen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Unterkellert
Diese wunderbare und exklusive Wohnimmobilie bietet über zwei Ebenen ausreichend Platz für einen Zweipersonenhaushalt. Aktuell wird diese Immobilie als gut gebuchtes Ferienhaus genutzt.
Im Erdgeschoß befinden sich die hochwertige Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß stehen ein Schlafbereich und das Badezimmer zur Verfügung.
Der offene Spitzboden bietet zwei weitere getrennt zu erreichende Schlafplätze (weitere ca. 15m2).
Auf der Terrasse und auf dem Balkon gibt es die notwendige Entspannung vom Alltag und eine wunderbare Weitsicht. Auch im schön angelegten Garten finden Sie die nötige Ruhe.
Die Haustechnik und die Waschmaschine sind im Teilkeller untergebracht.
Ein besonderes und hochwertiges Plätzchen, um abzuschalten.

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg/Elbe
Wohnfläche
75,62 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,1 kWh/(m2*a) kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.

Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.

Anbieterinformationen

KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231, 20251 Hamburg
Herr Lennart Knigge
Herr Lennart Knigge