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Objektnummer: 90091272-1958204 | SIP-ID: 384

Teilsaniertes Haus mit viel Potenzial nah am Dom zu verkaufen!

Ansicht - Einfamilienhaus in 06618 Naumburg (Saale) mit 130m² kaufen
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Ansicht - Einfamilienhaus in 06618 Naumburg (Saale) mit 130m² kaufen
Grundrisse - Einfamilienhaus in 06618 Naumburg (Saale) mit 130m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

181 m²

Adresse

06618 Naumburg (Saale)

Annett Pölzig
SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06618 Naumburg (Saale)
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Nirgendwo sonst als in und um Naumburg (Saale) ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an Befestigungsanlagen, Profan- und Sakralbauten auf so engem Raum erhalten.

Als einzigartiges Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und Kunst des 13. Jahrhunderts wurde der Naumburger Dom 2018 in die UNESCO- Welterbeliste eingeschrieben. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft von Sachsen-Anhalt. Das in und um Naumburg der Weinanbau prägend ist, ist wohlbekannt.

Soweit innerstädtisch nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, werden alle Ziele im örtlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn oder dem Bus erreicht. Vom Naumburger Hauptbahnhof aus ist man in 45 Minuten in Leipzig oder Halle, in 25 min in Jena (Paradies). Die Autobahn A9 hat in 18 km Entfernung die Anschlußstelle „Naumburg“ zu bieten. Zum Flughafen Leipzig-Halle gelangt man auf verschiedenen Routen in 50 Minuten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein teilsaniertes Haus in guter innerstädtischer Lage von Naumburg (Saale). Das Gebäude bedarf weiterer Sanierungsarbeiten, um heutigen Wohn- und Komfortbedürfnissen zu entsprechen.

Das Gebäude unterliegt nur durch seine Zugehörigkeit zu einer der ältesten Straßen Naumburgs dem Denkmalschutz. Es kann daher davon ausgegangen werden, daß man in der Gestaltung der Straßenansicht nicht ohne Abstimmung mit dem Denkmalamt agieren kann.

Auf dem rechteckig geschnittenen Grundstück befindet sich weiteres Nebengelaß.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Das Dach wurde um 1997 neu eingedeckt.

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg (Saale)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
5
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1879
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Friedensstr. 13 , 06618 Naumburg
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Annett Pölzig