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Objektnummer: 90091272-1933950 | SIP-ID: 1285_HS

Helle 3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

IMG_8186 - Etagenwohnung in 91781 Weißenburg mit 95m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Adresse

91781 Weißenburg

Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19%MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
91781 Weißenburg
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Weißenburg liegt südlich von Nürnberg in Altmühlfranken und ist mit Gunzenhausen einer der größten Landkreise in Mittelfranken, gelegen im fränkischen Seenland.
Mit ca 19.000 Einwohnern bietet die Stadt alles was eine Kommune bieten muss.
Die Stadt bietet auch viele kulturelle Angebote.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und solides Zuhause wünscht. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Weißenburg und überzeugt durch ihren Grundriss.
Ein heller und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. die großzügige Küche bietet auch Platz für eine schöne Essgelegenheit. Der in der Wohnung gelegene Abstellraum bietet Platz für alle Gebrauchsgegenstände, die nicht in den Kellerraum sollen. u

Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine bietet aufgrund der Größe viele Möglichkeiten.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld, umlagefähige NK und nicht umlagefähige NK inkl. Rücklagenbildung beträgt monatlich 325.- Euro

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
nachhaltige Eigentümergemeinschaft
- Ölzentralheizung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster
- separates WC
- Speisekammer
- Kellerabteil


Energieausweis
Ausgestellt am 04.07.2018
Gültig bis: 03.07.2028
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1971
Baujahr Heizungsanlage: 2004
Kennziffer: D
Warmwasser enthalten

Objektdaten

PLZ
91781
Ort
Weißenburg
Etage
7
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Julia Grauf

Krapfenau 39 , 91555 Feuchtwangen
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Julia Grauf