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Objektnummer: 90091272-1915355 | SIP-ID: SK-2025-865

Stilvolle Villa mit Einliegerwohnung

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

937 m²

Adresse

23795 Bad Segeberg

Susanne Klähne
Hinrichsen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Bad Segeberg
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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen am Ihlsee – Ihr Traumhaus in Bestlage

Dieses außergewöhnliche Traumhaus vereint Eleganz, Großzügigkeit und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Bad Segebergs. Mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Einliegerwohnung bietet es höchsten Wohnkomfort und maximale Gestaltungsfreiheit.

Der liebevoll angelegte Garten mit Garage und Carport schafft eine private Wohlfühloase. Nur wenige Schritte vom idyllischen Ihlsee und angrenzendem Wald entfernt genießen Sie Natur und Erholung, während das Stadtzentrum von Bad Segeberg schnell erreichbar bleibt.

Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Geborgenheit auf unvergleichliche Weise vereint – hier möchte man ankommen und bleiben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte unser Exposé an.

Ihre Susanne Klähne

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
937 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2 , 23795 Klein Rönnau
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Susanne Klähne