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Objektnummer: 90091272-1793848 | SIP-ID: FALC-CL-40973

ca. 1.200 m² Grundstück und ca. 240 m² Wohnfläche RUHIG GELEGEN von FALC-Immobilien Göttingen

Blick von der Strasse - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 240m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 240m² kaufen
Strassenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 240m² kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 240m² kaufen
Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 240m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1230 m²

Adresse

37154 Northeim

Christian Lindstedt
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
4,16 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Courtage Hinweis
4,16 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Courtage beträgt 4,16% ( inkl. 19% MwSt. )vom Notariellen Kaufvertrag
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
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Höckelheim ist ein Ortsteil der Stadt Northeim im gleichnamigen niedersächsischen Landkreis. Die Ortschaft liegt etwa fünf Kilometer südwestlich von Northeim und ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.

Das Ortsbild von Höckelheim ist geprägt von einer ländlichen Idylle. Hier findet man viele Fachwerkhäuser und schöne Gärten. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes und die gute Anbindung an die Stadt Northeim.

In Höckelheim gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sodass auch Familien mit Kindern hier gut leben können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Northeim vorhanden.

Die Umgebung von Höckelheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Harz bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Insgesamt ist Höckelheim ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Northeim. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 240 m². Auf dem Grundstück von 1.230 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und ein Außenstellplatz, sowie weitere Nebengebäude.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - renovierungsbedürftig- sowie ein Hauswirtschaftsraum, den man für viele weitere Möglichkeiten nutzen kann.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohn/ Esszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Im Dachgeschoss sind eine große Diele, 2 geräumige Zimmer und weitere Möglichkeiten zum Ausbau.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für eine Vielzahl von Hobbies.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Northeim, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der ruhigen Lage und dem schönen Garten ist es auch ideal für Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1230 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl

Neckarsulmer Str. 2 , 74076 Heilbronn
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Christian Lindstedt