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Objektnummer: 90091272-1793837 | SIP-ID: Gu-BO-687

Attraktives Wohnen im Taunus: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen - Erdgeschosswohnung in 65812 Bad Soden am Taunus mit 82m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 65812 Bad Soden am Taunus mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 65812 Bad Soden am Taunus mit 82m² kaufen
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Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 65812 Bad Soden am Taunus mit 82m² kaufen
Kaufpreis

314.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

65812 Bad Soden am Taunus

Björn Oberfrank
Gundert Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
314.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
648 €
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt.

Finanzierung

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Lage

Altkönigstraße
65812 Bad Soden am Taunus
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Erleben Sie die perfekte Kombination aus familienfreundlicher Umgebung und erstklassiger Infrastruktur in Bad Soden am Taunus. Die Kita Sonnenburg und das Strandkörbchen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, ideal für junge Familien. Auch die Altenhainer Schule und die Max-von-Gagern-Schule sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz macht.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen gleich zwei Rewe-Märkte zur Verfügung, die Sie in nur 7 Minuten zu Fuß erreichen können. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt am Main liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt – perfekt für Vielflieger.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Der nahegelegene Park ist nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Sportbegeisterte können sich im Sportcenter oder auf dem Hochseilkletterparcour, beide in etwa 10 Minuten erreichbar, auspowern. Kulturell Interessierte kommen im technikum29 Computer Museum, das nur 15 Minuten entfernt ist, auf ihre Kosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.202 m² und wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Dieses Objekt befindet sich in der begehrten Lage von Bad Soden am Taunus, einer Stadt, die für ihre Kuranlagen und das angenehme Wohnumfeld bekannt ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potential und Standortvorteil zu investieren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* 3 Zimmer *
* Großer Balkon *
* Tageslichtduschbad *
* ca. 82,00 qm Wohnfläche *
* Aufzug *
* Küche kann übernommen werden *

Objektdaten

PLZ
65812
Ort
Bad Soden am Taunus
Straße
Altkönigstraße
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
2202 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Gundert Immobilien

Westerwaldstraße 33 , 65549 Limburg
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Björn Oberfrank