Beliebte Wohnlage in Herzebrock. Kurze Wege in den Ortskern sowie die Nähe zur „Putz“ einem Waldgebiet mit herrlichen Spazierwegen machen die Lage attraktiv. Das nahegelegene Hallenbad und das Waldstadion bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

beliebte Lage in Herzebrock, Nähe „Putz“
im 4-Familienhaus, Baujahr 1993, Teilkeller
Maisonette-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad + WC
großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
nach Süden ausgerichteter Balkon
attraktive Galerie
Gas-Brennwert-Heizung aus 2023
ca. 99 m² Wohnfläche
inkl. Stellplatz

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, viel Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, eignet sich aber ebenso als wertbeständige Kapitalanlage.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden kann, sowie die offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Über eine hochwertige Innentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss – den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie, die dem Wohnkonzept Großzügigkeit und eine repräsentative Note verleiht. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Ebene harmonisch ab.

Dank der attraktiven Lage, der durchdachten Aufteilung und des besonderen Maisonette-Charakters bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen und eine nachhaltige Wertentwicklung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de