Die Ladeneinheit liegt im Regensburger Süden in der Ludwig-Thoma-Straße – in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zum Bezirksklinikum.

Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Wohnhäusern und sorgt so für eine lebendige Frequenz und ein attraktives Umfeld.

Die attraktive Ladeneinheit befindet sich in bester Lage, nur rund 150 Meter von der Universität Regensburg entfernt. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Besucherparkplatz direkt vor dem Gebäude.

Als markanter Eckladen bietet die Einheit durch vier großzügige, bodentiefe Schaufenster eine ausgezeichnete Belichtung sowie ideale Möglichkeiten zur Präsentation. Die offene und helle Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.

Aktuell ist die Fläche an einen namhaften Filialisten aus dem Verlagswesen vermietet und gewährleistet somit eine stabile Mieterstruktur.

Die Einheit ist Bestandteil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von Thurn & Taxis.

Massivbauweise
Zentralheizung
Santitäreinrichtung
Bodentiefe Fenster
Fliesen
Holzfenster mit Rollläden

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung


Der Energieaussweis wurde beantragt und die Energiewertinformationen erfolgen in Kürze.