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Objektnummer: 90091272-1786986 | SIP-ID: 1216

Feldberg: Ihre neue Ferienwohnung in bester Lage

Residenz Grafenmatt - Etagenwohnung in 79868 Feldberg mit 48m² kaufen
Ferienwohnung - Etagenwohnung in 79868 Feldberg mit 48m² kaufen
Ferienwohnung - Etagenwohnung in 79868 Feldberg mit 48m² kaufen
Ferienwohnung - Etagenwohnung in 79868 Feldberg mit 48m² kaufen
Ferienwohnung - Etagenwohnung in 79868 Feldberg mit 48m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

79868 Feldberg

Andreas Klinke
Klinke Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
79868 Feldberg
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Die angebotene Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skilift am bekannten Feldberg im Schwarzwald in einer reizvollen Wintersportregion, die sowohl für ihre vielfältigen Skimöglichkeiten als auch für ihre idyllische Natur geschätzt wird. Genießen Sie direkten Zugang zu den Skipisten im Winter und zu den Wanderwegen in der warmen Jahreszeit. Die Umgebung überzeugt mit beeindruckenden Ausblicken und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Als höchster Berg in Baden-Württemberg zieht der Feldberg zahlreiche Naturfreunde und Wintersportler an. Die Region verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Skischulen, Gastronomie und weiteren Freizeiteinrichtungen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind auch größere Städte gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung in der bekannten „Residenz Grafenmatt“ liegt am Feldberg, dem höchsten Berg Baden-Württembergs direkt an der an der Skipiste und bietet damit alles was das Herz eines Naturliebhabers begehrt, ob Skifahren im Winter oder Wandern im Sommer. Sie umfasst ca. 48 m² und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Somit ist die Wohnung dementsprechend modern ausgestattet und kann zur Vermietung oder auch zur Unterbringung von Familie und Freunden genutzt werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bad mit Whirlpool, ein Balkon und eine offene Küche. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Ferienwohnung der "Residenz Grafenmatt" bietet sowohl im Winter als auch im Sommer den perfekten Rückzugsort für Freunde und Familie.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit Eigentümer einer modernen Ferienwohnung in einem der schönsten Urlaubsorte Baden-Württembergs zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ebenfalls in unserem Portfolio befindet sich das Bergchalet Grafenmatt, nur 2 Minuten von der Ferienwohnung entfernt und direkt auf der Skipiste. Das Bergchalet umfasst eine Wohnfläche von ca. 306 m² auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von rund 1000 m². Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet aufgrund einer bereits vorliegenden Baugenehmigung zur Umnutzung in ein Wohngebäude aber auch ein vielversprechendes Potenzial. Für weitere Informationen zum Bergchalet, treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Erste Eindrücke finden Sie bereits hier im Exposé.

Ausstattung

Küche: Offen
Sauna
- Ferienwohnung direkt am Skilift
- Saunabereich im Haus
- Verfügbares Bergchalet nur 2 Minuten entfernt
- Tiefgaragenplatz
- Moderne Einrichtung
- Gastronomie im Haus
- Baujahr 2019
- Aufzug vorhanden
- Skischule und Skiraum im Haus
- Im Winter Skifahren und im Sommer Wandern
- Verfügbar nach Absprache

Objektdaten

PLZ
79868
Ort
Feldberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
48 m²
Gesamtfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
76,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Klinke Immobilien GmbH

Karlsruher Straße 3 , 79108 Freiburg
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Andreas Klinke