Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer und fußläufiger Lage zur City und Fußgängerzone von Lage. Von hier aus sind alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.. Lage verfügt weiterhin über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Auf einer Fläche von ca. 765 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die perfekte Gelegenheit für moderne Bauprojekte, die sich harmonisch ins Landschaftsbild fügen.
Auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans können Sie hier ein Haus mit maximal zwei Vollgeschossen in offener Bauweise errichten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 bieten reichlich Raum für kreative Planungen. Der klassische Satteldachstil zwischen 18° und 38° ergänzt die ästhetische Flexibilität dieses Baugrundstücks.
Die Erbpacht beläuft sich auf lediglich 5.737,50 € jährlich, was Ihnen eine kostengünstige Alternativlösung zu herkömmlichen Grundstückskäufen bietet. Lassen Sie sich von der ruhigen und doch gut angebundenen Lage dieses Grundstücks überzeugen.

- zum Erwerb steht das Erbbaurecht für 5.373,50 € pro Jahr
- für Käufer provisionsfrei
- lt. Bebauungsplan:
- max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Satteldach, 18° - 38°