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Objektnummer: 90091272-1786101 | SIP-ID: 37133

Moderne Büroflächen mit Bistro und Grünflächen!

Ansicht - Bürofläche in 61352 Bad Homburg v d Höhe mit 14558m² mieten
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Bürofläche - Bürofläche in 61352 Bad Homburg v d Höhe mit 14558m² mieten
Eingangshalle - Bürofläche in 61352 Bad Homburg v d Höhe mit 14558m² mieten
Großraumbüro - Bürofläche in 61352 Bad Homburg v d Höhe mit 14558m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

14558 m²

Adresse

61352 Bad Homburg v d Höhe

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61352 Bad Homburg v d Höhe
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Die moderne Immobilie befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die flexiblen Büroeinheiten und eine optisch ansprechende Fassadengestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Über das beeindruckende, repräsentative Foyer des Gebäudes mit bequemem Sitzbereich und Pförtnerloge erhalten Sie über Aufzüge und Treppenhaus Zugang zu den einzelnen Mietbereichen. Die Büroflächen sind mit einem Doppelboden im Flurbereich ausgestattet. Derzeit sind die Büroflächen in Einzel- und Kombibüros aufgeteilt, die Flächen bieten aber individuelle Aufteilungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch. Der Bistrobereich und die großzügigen Grünflächen laden zum Essen und entspannten Verweilen ein.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Das Objekt überzeugt durch ein großzügiges, repräsentatives Foyer, das den hochwertigen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Die flexibel gestaltbaren Mietflächen ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und lassen sich optimal an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten anpassen. Eine hauseigene Kantine sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und rundet das Serviceangebot ideal ab. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie den Individualverkehr macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher besonders attraktiv.

Objektdaten

PLZ
61352
Ort
Bad Homburg v d Höhe
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
14558 m²
Bürofläche
14571 m²
Teilbar ab
230

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
15,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
56,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke