Die Insleber Straße in Magdeburg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Infrastruktur der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich nur wenige Wohnhäuser sowie eine Kleingartenanlage – perfekt für alle, die in einer familienfreundlichen Nachbarschaft leben und dennoch auf Privatsphäre und Ruhe nicht verzichten möchten.

Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Magdeburger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung – ideal, um Kinder unbeschwert aufwachsen zu lassen oder nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 828 m² bietet die perfekte Basis für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses. Bisher wurde das Grundstück als Garten genutzt und besticht durch einen idyllischen Obstbaumbestand, der sofort für eine natürliche, grüne Umgebung sorgt. Zwei vorhandene Lauben können vorübergehend genutzt oder später in die Gartengestaltung integriert werden.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, sodass Ihrem Bauprojekt nichts im Wege steht. Die Erschließung ist gegeben, und gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung nach Nachbarbebauung möglich.

Grundstücksgröße: ca. 828 m²

ruhige, familienfreundliche Lage in Magdeburg

bebaubar mit Einfamilienhaus (nach §34 BauGB)

positiver Bauvorbescheid liegt vor

idyllischer Obstbaumbestand für natürliche Atmosphäre

erschlossenes Grundstück

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.