Die Immobilie liegt in einer naturnahen und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Struppen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung sehr günstig: Über die nahe B 172 erreicht man Pirna in nur wenigen Minuten, die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 30–40 Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die schnelle Anschlüsse an die Bahnstrecken in Pirna und Königstein bieten. So verbindet die Lage erholsames Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

Dieses im Jahr 1965 errichtete Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Alle Räume befinden sich ebenerdig und sind somit komfortabel zugänglich. Das Haus wurde in den Jahren 1993 bis 1995 umfassend kernsaniert (Heizung, Fenster, Dach, Elektrik) und seither regelmäßig modernisiert – unter anderem durch den Austausch des Ölkessels im Jahr 2009, eine neue Abwasserleitung 2021 sowie eine zusätzliche Sockelabdichtung und einen Blitzschutz im Jahr 2023.

Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Flexibilität:

großzügiges Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
zwei Kinderzimmer (derzeit durch Raumteiler in vier Bereiche gegliedert; optional Rückbau oder Ausbau zu vollwertigen Zimmern)
Badezimmer und separates Gäste-WC
kleiner Abstellraum

Je nach Bedarf kann das Haus als 4-Raum-Variante genutzt oder durch Ausbau der Raumteiler zu einer 6-Raum-Variante erweitert werden.

Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Laminatfußböden und überwiegend mit Raufasertapete gestaltete Wände. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine Eckdusche sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet ein Flachboden zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss ist nahezu vollständig unterkellert und in einen Vorratsraum sowie einen großen Lagerraum mit Heizungsanlage gegliedert. Der Keller eignet sich auch zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder für Hobbynutzung.

Das ca. 600 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet mindestens zwei PKW-Stellplätze. Ein Carport oder eine Garage lässt sich problemlos errichten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücksflächen vom Nachbarn zu erwerben. Eine Terrasse neben dem Hauseingang lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.