Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Buch, unweit von Eglharting, das zu Kirchseeon gehört. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Eglharting (S4) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraße B304 schnell nach Kirchseeon, Ebersberg oder Grafing sowie in die Münchner Innenstadt. Die Autobahn A94 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie optimal mit dem Münchner Osten sowie dem Autobahnring.

Im nahen Eglharting finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Wälder und Badeseen wie der Steinsee oder der Kastensee sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung in Richtung München.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Buch bei Kirchseeon bietet auf rund 184 m² Wohnfläche und einem 635 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit Garderobe, von der aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Hier sorgt ein Kachelofen für gemütliche Abende, während die großen Fensterflächen den Blick in den Garten freigeben. Die separate Küche verfügt über einen zusätzlichen Essplatz und eine angrenzende Speisekammer. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die viel Raum zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bietet.

Das Obergeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste-Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie direkt die Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in idyllischer Lage mit guter Anbindung schätzen.