Das Objekt befindet sich in zentraler guter Lage in Neusäß (Landkreis Augsburg). Das Zentrum von Neusäß, sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die sehr gute Anbindung zur A8 und der nahegelegenen Bundesstraße B17 haben Lieferanten, Mitarbeiter und Kunden die optimale Anbindung aus allen Richtungen.

In unmittelbarer fußläufiger Umgebung sorgen diverse öffentliche Parkplätze für eine zuverlässige Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Auto bequem zu erreichen.

Dieses ca. 120 m² große Büro im 1. Obergeschoss überzeugt durch seine zentrale Lage in Neusäß und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Vier helle Räume bieten genügend Platz für individuelle Arbeitskonzepte.

Die vorhandenen Küchenanschlüsse sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch einen Balkon und den Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten zusätzlich aufgewertet wird.

Die Fläche ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.

Dank LAN-Anschluss sind Sie technisch bestens ausgestattet, sodass einem schnellen Start nichts im Wege steht.

Bei Bedarf können Außenstellplätze direkt am Gebäude angemietet werden, darüber hinaus stehen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass der Gewerbemietvertrag mit einer beidseitigen Kündigungsfrist von einem Monat ausgestaltet wird.

Von Anfragen zur Wohnraumnutzung wird abgeraten, da eine entsprechende Nutzung nicht möglich ist.

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Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, um einen Beratungstermin vor Ort zu vereinbaren.

- gepflegter Zustand
- Fläche im 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Küchenanschlüsse sind vorhanden
- geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Wascharmatur
- LAN-Kabelanschluss ist vorhanden
- Außenstellplätze anmietbar
- Gemeinschaftsgarten ist vorhanden
- Heizkörper vorhanden
- Öl-Zentralheizung

Katip | Bezugsfertiges 120 m² Büro in Neusäß *ab sofort

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. bei Abschluss eines Gewerbemietvertrags

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.