Bodelshausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Tübingen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch hervorragend an städtische Annehmlichkeiten angebunden ist.

Erleben Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bodelshausen. Die umliegende Infrastruktur und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur B27 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. Der örtliche Bahnhof garantiert zudem einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Zusammen mit einem weiteren 8-Familienhaus bilden diese die Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Sie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Diese Gebrauchtimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Exzellente Parkmöglichkeiten bietet der vom Haus bequem erreichbare TG-Stellplatz, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Balkon mit Südausrichtung
- Böden: Parkett und Fliesen
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice
- Abstellraum im Keller
- TG-Stellplatz + Außenstellplatz
- Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum)