bei Neufahrn Niederbayern

Die Gastrofläche befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage in einem größeren Ort in der Nähe von Neufahrn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B 15 ist schnell erreichbar.

Die Gastrofläche befindet sich in 1. Obergeschoss eines sanierten Geschäftshauses und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Jahre 2024 wurde eine sehr aufwendige Sanierung durchgeführt.

Das Gastroobjekt verfügt über ca. 50 Innensitzplätze und ca. 20 Außensitzplätze. Eine geflieste Treppe führt direkt in den Gastraum. Er ist mit Vinyl ausgelegt und aufgrund der großen Kunststofffenster sehr hell und freundlich. Eine Beleuchtung ist vorhanden. In der gefliesten Küche befindet sich eine neue Edelstahl-Gastroküche mit modernen Geräten. Der Lagerraum mit der Kühlzelle, die Anrichte sowie die Flure sind ebenfalls wie auch die WCs modern gefliest.

Die Außenterrasse auf gleicher Ebene ist über eine sehr breite und deckenhohe Schiebetüre direkt mit dem Gastraum verbunden.

Es handelt sich um einen vollausgestatteten Gastronomiebetrieb. Der Eigentümer stellt sich eine Ablöse für die neuwertige Ausstattung vor. Sie beinhaltet eine moderne Beleuchtung, Möbel, Kücheneinrichtung, Regale im Lagerraum, Kühlschränke, Kühlzelle usw.

Für Gäste stehen 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage: bei Neufahrn Niederbayern
Mietpreis: EUR 1.900,-
Nebenkosten: EUR 660,-
Fläche: ca. 196 m²
Baujahr: 1910
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 5.700,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 40
Gastraum: 150
Plätze: 70
Bettenanzahl: keine
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 45 min.
Objekttyp: Hotelanwesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fernwärme
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

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