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Objektnummer: 90091272-1784909 | SIP-ID: 5012

GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME

Herzlich Willkommen! - Wohnung in 82205 Gilching mit 102m² mieten
Platz für Ihre Küche - Wohnung in 82205 Gilching mit 102m² mieten
Dusch-Wannenbad - Wohnung in 82205 Gilching mit 102m² mieten
Bodentiefe Dusche - Wohnung in 82205 Gilching mit 102m² mieten
Schlaf- oder Kinderzimmer - Wohnung in 82205 Gilching mit 102m² mieten
Nettokaltmiete

2.090 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3

Adresse

82205 Gilching

Nico Herrmann
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.090 €
Warmmiete
2.560 €
Nebenkosten
300 €
Stellplatz Garage
85 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
82205 Gilching
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GILCHING
Die 18.500 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt.

Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus bieten viele Restaurants und Cafés als auch ein Kino sowie zahlreiche Sporteinrichtungen Abwechslung in Ihrer Freizeit - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir in diesem sonnigen, im Jahr 2022 erbauten KfW-55-Mehrfamilienhaus, 1 hochwertige Wohnungen zur Vermietung an. Es steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnungen (Obergeschoss) 102 m² Wohnfläche zur verfügung.
Die Wohnung bieten Ihnen einen sehr großen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang auf Ihren Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Neben der bodengleichen Dusche und dem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss bietet die Wohnung noch einen Abstellraum. Zudem steht noch eine Gästetoilette zur Verfügung.

Interesse geweckt?
Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung unter 08157 / 996674 zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Seniorengerecht
Hochwertige Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Böden im Wohnbereich mit Vinyl in Eichenoptik
- Bodengleiche Dusche
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex

Objektdaten

PLZ
82205
Ort
Gilching
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,3 kWh/(m²*a)
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Kurt-Stieler-Str. 4 , 82343 Possenhofen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Nico Herrmann