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Objektnummer: 90091272-1784488 | SIP-ID: OG437

+++ sonnige 3 Zimmerwohnung mit EBK und Garage in bevorzugter Lage von Offenburg zu verkaufen +++

Wohnzimmer - (Beispiel) - Etagenwohnung in 77654 Offenburg mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 77654 Offenburg mit 75m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 77654 Offenburg mit 75m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 77654 Offenburg mit 75m² kaufen
Kaufpreis

234.000 €

Wohnfläche

75,2 m²

Zimmer

3

Adresse

77654 Offenburg

Tobias Falk
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
234.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
77654 Offenburg
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in bevorzugter Lage von Offenburg. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche (beides mit direktem Zugang zur Loggia), Tageslichtbad und einem separaten WC. Sie finden auf ca. 75,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie oder eine optimale Kapitalanlage.

Die Ausstattung umfasst in den meisten Räumen einen schönen Parkettboden. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bis zur Decke gefliest. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Highlight ist die große und sonnige Loggia mit Markise, die zum Genießen und Verweilen einlädt.
Im Haus selbst steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Wohnung selbst ist ein Kellerraum sowie ein Speicherplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für den Garagenstellplatz beträgt 10.000 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage darstellen.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden uns bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
77654
Ort
Offenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH

Hauptstr. 46 , 77716 Haslach i. K.
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Tobias Falk