Das Wohn- u. Geschäftshaus lieg im Ortskern von Bodelshausen. Durch die kurzen Wege zu: Einkaufsmarkt, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Rathaus, Schule... ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.
Bodelshausen liegt an der Kreisgrenze Tübingens zu Hechingen/Balingen. Der Ort ist geprägt von einer guten Industrieansiedlung, einer guten Infrastruktur mit Bahnanschluss und einem guten weiterführenden Schulangebot in den Nachbarstädten Mössingen und Hechingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B27 gut.

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus können Sie jetzt in Ihr Portfolio aufnehmen.
Die erste Gebäudehälfte wurde 1949 erstellt und dann 1989 mit einem Erweiterungsbau vergrößert und gleichzeitig renoviert.
Aktuell ist das gesamte Gebäude vermietet. Es beinhaltet 4 Wohnungen, 1 Arztpraxis und 1 Physiopraxis. Das Gebäude ist ca. zu 2/3 unterkellert. Es steht hier ein entsprechend großer Stauraum zur Verfügung. Dazu gehört eine große Garage zum Haus dazu die derzeit eigengenutzt und deshalb nicht vermietet ist. Autostellplätze mit Nutzungsrecht stehen auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung.
Das Haus hat einen baujahrestypischen Unterhaltungsstand. Teilweise Renovierungsarbeiten stehen an.
Eine Übernahme ist sofort möglich.

-Holzfenster
-Gasheizung
-Parkett / Laminat / Fliesen
-Erweiterungsbau mit Balkon/Terrasse
-2 Gewölbekeller
-große Garage; Stellplätze zur Nutzung

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, senden Sie uns einfach bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Wir kommen dann auf Sie zu, um einen Besprechungstermin zu vereinbaren und die Objektgegebenheiten näher zu besprechen.