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Objektnummer: 90091272-1784300 | SIP-ID: 048

Kapitalanlage oder Eigennutzung;( KFW 55 Förderung + 5% AfA ) 3,5 Zi.-Neubau-ETW in Möss.-Öschingen

Grundriss 3_Zi_-Whg_EG_OG - Etagenwohnung in 72116 Mössingen / Öschingen mit 77m² kaufen
Ansicht Gebäude I - Etagenwohnung in 72116 Mössingen / Öschingen mit 77m² kaufen
Kaufpreis

438.000 €

Wohnfläche

77,7 m²

Zimmer

3

Adresse

72116 Mössingen / Öschingen

Wolfgang Felger
Wolfgang Felger Immobilien & Finanzen

Preise und Kosten

Kaufpreis
438.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
72116 Mössingen / Öschingen
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Öschingen liegt verkehrstechnisch praktisch zwischen Reutlingen / Mössingen / Tübingen / Balingen
Hier wohnen Sie dörflich ruhig und doch sehr nah am Stadtbereich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort viele geboten.
Über den öffentlichen Nahverkehr sind Sie direkt an Mössingen - Tübingen und an Reutlingen angebunden.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie jetzt die aktuelle KFW 55-Förderung (EUR 100.000 zinsgünstiges DL)
und bei Vermietung die degr. AFA mit 5%
Hier entstehen Neubauwohnungen nach den aktuellen KFW 55 Richtlinien.
Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Zur Stromerzeugung wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnung ist sonnig, hell mit geräumigem Balkon, das Bad mit Tageslicht und bodenebenen Duschen, Videosprechanlage u.v.m.
Gebaut wird das Haus von einem erfahrenen Bauträger, der Fa. Fensterle.
Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung.
Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit.
Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Es können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden.
Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist. Das spart viele Wege.
Sie suchen eine Wohnung zur Anlage? Dann können Sie hier die aktuellen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten mit anfänglich 5% nutzen.

Informieren Sie sich jetzt!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
-Fenster 3-fach verglast
-Schiebetür an Balkon
-Fenster mit Rollladen
-Fenster im Wohnzimmer mit Jalousien
-bodeneben geflieste Dusche
-wertige Bodenbeläge
-Videosprechanlage an der Haustüre
-großer Balkon
-Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe; Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-sep. Kellerraum
-TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
72116
Ort
Mössingen / Öschingen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
77,7 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wolfgang Felger Immobilien & Finanzen

Wilhelm-Röntgen-Str. 50 , 72116 Mössingen
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Wolfgang Felger