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Objektnummer: 90091272-1783309 | SIP-ID: 1745

SINGLE WOHNUNG MIT PFIFF: 2-Zi Wohnung in Bitz

Ansicht - Etagenwohnung in 72475 Bitz mit 47m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 72475 Bitz mit 47m² kaufen
Windfang/Garderobe  - Etagenwohnung in 72475 Bitz mit 47m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 72475 Bitz mit 47m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72475 Bitz mit 47m² kaufen
Kaufpreis

93.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Adresse

72475 Bitz

Christiana Baur
Baur Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
93.000 €
Käuferprovision
€ 3.570,00 inkl. der gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
€ 3.570,00 inkl. der gesetzl. MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
72475 Bitz
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Das gepflegte 11-Familienwohnhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Bitz. Die gelungene Architektur, die gute Aufteilung der Wohnungen und die Nebenräume machen diese Wohnungen zu einem guten Investment.

Albstadt-Ebingen und Tailfingen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In Bitz können Sie die Einkäufe zu Fuß erledigen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 47 m² präsentiert sich diese Immobilie im gepflegten Zustand. Die normale Ausstattung bietet eine solide Grundlage, die sich Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen lässt.

Durch den Windfang, den Sie als Garderobe nutzen können, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Links davon befindet sich das Schlafzimmer und am Ende des Flurs gibt es noch eine Nische, die sich gut für einen Kleiderschrank und weiteren Stauraum eignet. Auf der rechten Seite vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und viel Stauraum. Daneben befindet sich die helle Einbauküche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Hier verschmelzen Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen nahtlos zu einem funktionalen und gemütlichen Lebensraum.

Die Lage in Bitz verspricht Ruhe und Behaglichkeit, während die praktische Aufteilung des Raumes für maximalen Komfort sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Vermietbarkeit als auch durch ihr platzsparendes Design besticht.

Das Haus hat ein großes Treppenhaus und eine gepflegte Grünanlage.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken + WC
- Kellerraum, Waschküche + Fahrradraum
- SAT-Anlage für das Fernsehen

Objektdaten

PLZ
72475
Ort
Bitz
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der angegebene Kaufpreis gilt inklusive Garage im Wert von 8.000,00€.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Baur Immobilien

Neue Str. 43 , 72336 Balingen
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Christiana Baur