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Objektnummer: 90091272-1782710 | SIP-ID: 6115

Helles Büro mit befahrbarer Werkstatt- oder Lagerfläche

jpg - Lagerfläche in 79285 Ebringen mit 167m² mieten
Außenansicht auf die Rückseite des Gebäudes - Lagerfläche in 79285 Ebringen mit 167m² mieten
Die Büroeinheit ist ebenerdig zugänglich - Lagerfläche in 79285 Ebringen mit 167m² mieten
Helles Büro mit robustem Granitsteinboden im Erdgeschoss - Lagerfläche in 79285 Ebringen mit 167m² mieten
Modern ausgestattetes Kunden- oder Mitarbeiter-WC im Erdgeschoss - Lagerfläche in 79285 Ebringen mit 167m² mieten
Nettokaltmiete

1.500 €

Gesamtfläche

167,4 m²

Adresse

79285 Ebringen

Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.919 €
Nebenkosten
419 €
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
4.500 €
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
79285 Ebringen
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Ebringen liegt direkt neben dem Schönberg, ist nach Westen und Süden offen und weist damit ein ideales Klima auf. Hier beginnt auch das Markgräflerland, wohl eine der schönsten Landschaften in Europa. Freiburg erreichen Sie durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für den täglichen Bedarf oder den großen Einkauf finden Sie alle wichtigen Geschäfte in der unmittelbaren Nähe. Hier sind alle Wege kurz.

Objektbeschreibung

Insgesamt stehen Ihnen rund 167 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen Büroraum mit etwa 27 m², der sich durch einen robusten Granitboden auszeichnet. Über einen Flurbereich mit modern ausgestattetem Kunden- oder Mitarbeiter-WC gelangen Sie in den hinteren Gebäudeteil, wo eine rund 129 m² große Werkstatt- oder Lagerfläche liegt. Diese ist auf Erd- und Untergeschoss verteilt und über eine Treppe sowie eine Deckenöffnung miteinander verbunden. Das Untergeschoss verfügt über ein breites Rolltor und ist mit Pkw befahrbar, ein abgetrennter Bereich ist zusätzlich mit einem Sektionaltor ausgestattet. Ein weiteres modern gestaltetes WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Direkt am Gebäude stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung. Ob Büro, Werkstatt oder Lager, ob Handwerk, Feinmechanik oder Werbetechnik, die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Boden: Stein
Stellplatzart: Freiplatz
- Ca. 129 m² Werkstatt oder Lager
- Ca. 27 m² Büro
- Ca. 11 m² WCs + Flur
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Befahrbares Untergeschoss mit Sektionaltor
- Robuster Granitboden im Büro
- Moderne WCs
- 5 Pkw-Stellpätze

Objektdaten

PLZ
79285
Ort
Ebringen
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
167,43 m²
Lagerfläche
129 m²
Bürofläche
27 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Gisinger Immobilien GmbH

Heinrich-von-Stephan-Straße 8B , 79100 Freiburg im Breisgau
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Carlo Röderer