Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Lahe, im Nordosten von Hannover.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großhändler, Dienstleistungsunternehmen sowie Gastronomie- und Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung ist funktional geprägt, mit einer Mischung aus Gewerbebetrieben und Wohnnutzung.
Diese Lage eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen oder Dienstleister mit Bedarf an guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung sowie ihre verkehrsgünstige Lage. Die Büro- und Hallenbereiche lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

- Barrierefreier Zugang
- Aufzug 2013 nachgerüstet
- Heizungsart: Gas, 2019 erneuert
- EDV-Verkabelung: Glasfaseranschluss am Haus
- Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vorhanden
- Exklusiv nutzbare Terrasse im 2. OG