Bad Oldesloe ist eine Kreisstadt in Schleswig-Holstein, etwa auf halbem Weg zwischen Hamburg und Lübeck gelegen. Die Stadt zählt rund 25.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kreises Stormarn.

Die Lage an den Flüssen Beste und Trave sowie mehreren kleinen Seen verleiht Bad Oldesloe ein landschaftlich reizvolles Umfeld. Schon früh war die Stadt durch ihre Wasserwege und ihre Nähe zu bedeutenden Handelsrouten ein wichtiger Standort. Heute profitiert sie von ihrer guten Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A1 und A21 sowie die Bahnstrecke Hamburg–Lübeck ist Bad Oldesloe schnell erreichbar.

Die Stadt verbindet historische Elemente mit modernem Leben. Im Zentrum finden sich Fachwerkhäuser, historische Kirchen und Plätze, die an die lange Geschichte erinnern. Gleichzeitig gibt es moderne Wohngebiete, Einkaufsstraßen und ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Bad Oldesloe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Flüsse, Sportvereine, ein Kino sowie kulturelle Veranstaltungen.

Als Kur- und Gesundheitsstandort trägt Bad Oldesloe das Prädikat „Bad“. Kuranlagen, Grünflächen und Wellness-Angebote prägen das Stadtbild ebenso wie die Nähe zur Natur.

Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar.

Insgesamt ist Bad Oldesloe ein lebendiger Ort, der Tradition, Natur und moderne Infrastruktur miteinander verbindet – sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher, die Ruhe, Kultur und gute Erreichbarkeit schätzen.

Dieses charaktervolle Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise erstellt und verbindet Charme mit großzügigem Wohnraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnviertel.

Auf mehreren Etagen erwarten Sie 7 vielseitig nutzbare Zimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbys bieten.

Besonders komfortabel: zwei Bäder sorgen dafür, dass es auch im Alltag entspannt bleibt. Die hellen Räume, alle mit großen Fenstern versehen, schaffen eine wohnliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob modernes Familienleben, repräsentatives Wohnen oder ein Rückzugsort mit viel Raum für persönliche Ideen.

Im Außenbereich finden Sie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen wie gemacht ist.

Gärtnern Sie gern ? Auch das ist hier auf dem eigenen Grundstück möglich.

Die Lage vereint Lebensqualität und gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe

Ihre Vorteile auf einen Blick:

7 Zimmer mit flexiblem Nutzungsspielraum
2 komfortable Bäder
Charmante, helle Wohnatmosphäre
Familienfreundliche und zentrale Lage
Neue Einbauküche aus 2024
Neue Gas-Zentral-Heizungsanlage aus dem Jahre 2020
Vollkeller mit Außentreppe

Ein Haus mit Charakter und viel Platz, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss finden Sie die abgeschlossene neuwertige Küche aus dem Jahre 2024 , einen Flur mit Windfang + Garderobe sowie ein Gäste WC und das große Wohnzimmer - mit der Option einen Kaminofen zu integrieren.

Das Wohnzimmer mit einer gemütlichen und durch die bodentiefen Fenster sehr hellen Essecke, ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum schönen Garten der nach Süd- / Westen ausgerichtet ist.

Die schöne Terrasse mit Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 3 weiteren Zimmern und einem Duschbad.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten Böden ausgelegt - die Küche sowie die Bäder sind mit Fliesen versehen worden.

Der große Keller besticht durch seine 4 Zimmer nebst der Unterbringung der neuen Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 und einem direkten Ausgang über eine Treppe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.