Dort wohnen, wo andere Urlaub machen

Oberdießen, ein Ortsteil der Gemeinde Unterdießen, ist ein beschauliches Dorf im Fuchstal mit etwa 380 Einwohnern.

Oberdießen liegt im Fünf-Seen-Land, eine dreiviertel Stunde über die A96 von München entfernt. Nach Weilheim, zum Pfaffenwinkel, Ammersee oder nach Füssen ist es jeweils nicht weit.
Das Naherholungsgebiet in den Lechauen erreichen Sie mit dem Fahrrad.
Am Lechufer und in den Ortschaften ringsum gibt es zünftige Biergärten und Wirtshäuser.

Doch trotz der Idylle muss man auf nichts verzichten: Die Kreisstadt Landsberg ist über die B17 fünfzehn Minuten entfernt. In der dortigen Fußgängerzone schlendern Sie gleichsam wie durch eine italienische Kleinstadt.

Über die Bahnverbindung in Kaufering gelangen Sie nach München, Augsburg, Weilheim oder zum Flughafen.

Die Firma Hirschvogel, ein namhafter Automobilzulieferer, hat ihren Stammsitz im ca. 10km entfernten Denklingen.

In den umliegenden Nachbarorten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule sind unweit von Oberdießen in Unterdießen, Realschule und Gymnasium werden in Landsberg und Kaufering per Schulbus unkompliziert angefahren.

Das sonnige Grundstück selbst bietet einen freien Blick in alle Richtungen.

Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Ein Traum am Lech

Familien finden in Oberdießen am Lech ihr Grundstück.
Einfamilienhaus oder Doppelhaus am ruhigen Ortsrand, was Sie sich immer gewünscht haben.
Mit 664 m² groß genug, aber nicht zu groß, kein Altbestand, absolut eben, voll erschlossen, selbst das Glasfaserkabel (Aktivierung erforderlich!) liegt bereits auf dem Grundstück.

Wie in vielen bayerischen Gemeinden gibt es ein reges Vereinsleben: Im Nachbarort Fuchstal finden Sie einen Schiclub, am Lech ist Wassersport (Kanu bis Schwimmen) möglich und Pferdeliebhaber kommen in der nahen Umgebung auf ihre Kosten.

So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft.
Warten Sie nicht zu lange!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den B-Plan zu.

ab sofort verfügbar!

Kaufpreis: € 415.000,-

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

- Keine Abrisskosten
- ruhige Ortsrandlage
- sofort bebaubar (GFZ 180)
- voll erschlossen
- Glasfaserleitung liegt an, Aktivierung durch Anbieter
erforderlich!
- bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.