Direkt vor den Toren der Lübecker Altstadt auf einem parkähnlichen Gelände am Ufer der Wakenitz liegt diese Eigentumswohnung in einem eigenständigen Gebäudeflügel einer dreistöckigen Stadtvilla. Diese befindet sich am Ende einer Sackgasse welche als Spielstraße ausgelegt ist. Somit fehlt jeglicher Durchgangsverkehr an dieser Adresse.

Die Stadtvilla schmiegt sich an einen Hang und öffnet sich zum Flusslauf der Wakenitz.

Fußläufig sind mehrere Nahversorger und ein beliebter Wochenmarkt zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine, Cafe\'s und Badeanstalten bilden nur eine kleine Auswahl der Annehmlichkeiten am Standort.

Selbst die Altstadt, welche sich nördlich zur Stadtvilla befindet, ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreicht.

Ein Wanderweg entlang der Wakenitz beginnt unmittelbar vor der Haustür.

Wer nach einer exklusiven Eigentumswohnung in einzigartiger Lage sucht und die Nähe zu Wasser und Natur genauso schätzt wie einen zeitgemäßen, urbanen Lebensstil, der findet in dieser Eigentumswohnung den perfekten Ort zum leben.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ohne das es eines gemeinsamen Treppenhauses mit den anderen drei Wohnungen der Anlage bedarf.

Sie verfügt über zwei Stockwerke die intern über eine elegante Holztreppe verbunden sind.

Auf diese zwei Stockwerke verteilen sich der Eingangsbereich mit Diele, zwei Zimmer, zwei Bäder, der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum und der große Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche.

Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine große Dachterrasse die ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung zusteht.

Zur Unterbringung eines Fahrzeugs steht unmittelbar am Gebäude ein Carport mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

Die elektrische Ausstattung der Räumlichkeiten erlaubt eine Vielzahl von Anschlüssen und Schaltungen.

Das Internet ist über einen Glasfaseranchluss angebunden.

Der Zugang zur Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Die Fussbodenheizung wird durch Fernwärme versorgt. Die Belüftung beinhaltet eine automatische Steuerung und verfügt über eine Wärmerückgewinnung.

In der Einbauküche, mit frei stehendem Küchenblock, sind eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Backofen, ein E.Herd und ein Dunstabzugshaube integriert.

Mehrere Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer ermöglichen eine geordnete Unterbringung von Textilien und Gebrauchsgegenständen des Haushalts.

Alle Böden im Wohnbereich sind mit einem Holzparkett versehen. Die Nassbereiche verfügen über einen keramischen Bodenbelag.

Alle Fenster bestehen aus hochwertigen Aluminium-Rahmen. Diese sind wärmegedämmt. Das Glas der Fenster ist als Isolierglas ausgeführt.

Vor den großen Fensterflächen befinden sich Zip-Screens als Sonnen- und Sichtschutz. Diese werden elektrisch gesteuert.