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Objektnummer: 90091272-1778733 | SIP-ID: 1765

Wohnen im Westen! 6 Zi.- Whg, ganz oben, mit Lift - und sofort bezugsfertig!

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Über 2 Etagen - Maisonette-Wohnung in 90439 Nürnberg mit 135m² kaufen
Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

6

Adresse

90439 Nürnberg

Team Böller Immobilien
Böller Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
430,75 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
90439 Nürnberg
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Sündersbühl - westlich der Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs finden sich rund um die Wallensteinstraße
Kindergärten, Grundschulen, Förder - und Tagesschulen fußläufig
Freizeitmöglichkeiten rundum, Sportvereine, Grünflächen, Kunst und Kultur
Gastronomische Köstlichkeiten fußläufig
Eine Lage mit sehr guter Anbindung durch die Nähe der U-Bahn

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Wohnen über 2 Etagen "Haus im Haus"
4. + 5. Obergeschoss
Lift
Großzügiger Grundriss
6 Zimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Großer Balkon
2 Bäder
Abstellraum
Kellerabteil
Hausmeisterservice
2 Tiefgaragenstellplätze

Objektdaten

PLZ
90439
Ort
Nürnberg
Etage
4
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.

Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Böller Immobilien e.K.

Bindergasse 16 , 90403 Nürnberg
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Team Böller Immobilien