Willkommen im malerischen Caputh!
Schon Albert Einstein besaß in diesem idyllisch am Ufer des glitzernden Templiner Sees befindlichen Ort sein Sommerhaus. Die Lage im Herzen der brandenburgischen Seenlandschaft ist einzigartig. Dieser charmante Ort, der bereits im 19. Jahrhundert als beliebtes Ausflugsziel bekannt war, verbindet auf harmonische Weise Geschichte, Natur und Lebensqualität. Schon der große Kurfürst wusste die Lage zu schätzen und errichtete hier im 17. Jh. sein Lustschloss, das noch heute zu besichtigen ist.
Eingebettet in eine atemberaubende Wasserlandschaft, bietet der Ort einen unvergleichlichen Blick auf den Templiner See. Die Nähe zu den zahlreichen Seen der Region macht Caputh zu einem Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Dank seiner hervorragenden Anbindungen ist Caputh sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Über die Templiner Straße benötigt man nur 20 Fahrminuten in die Potsdamer Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A10 sorgt für schnelle Verbindungen nach Berlin und darüber hinaus. Einmal stündlich fährt die Regionalbahn von Caputh nach Potsdam. Für eine besondere Überfahrt steht die Fähre bereit, die Sie täglich von 6.00 - 22.00 Uhr direkt über den Templiner See nach Geltow bringt.
Caputh ist nicht nur ein Ort voller Geschichte, sondern auch ein lebendiges Kleinod mit einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Ort zum Bleiben.

Hier können Ihre Träume wahr werden! Die robuste, entkernte Bausubstanz bewahrt den zeitlosen Charakter des Altbaus, während sie Ihnen gleichzeitig die Freiheit bietet, jeden Raum von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau mit bereits begonnener Sanierung.
Das notwendige Kapital für die Fertigstellung durch externe Firmen beläuft sich auf aktuell von der Eigentümerin geschätzte 300.000 €; mit geringen Eigenleistungen. Bereits bezahlte, noch ausstehende Elemente (Fenster EG Haupthaus) und Arbeiten (Fertigstellung Rohbau OG Haupthaus) sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat eine optimale Ausrichtung für eine PV-Anlage.
Eine Baugenehmigung für die Neuerrichtung der einstöckigen Erweiterung ist bereits vorhanden. Attraktive Angebote von Firmen für den Abriss und Rohbau liegen schon vor.
Wohnfläche laut Baugenehmigung (WoFlV) nach Umbau: 160 m². Gesamte Nutzungsfläche ca. 201 m².
Gestalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie, die perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist!

- idyllisch gelegenes Grundstück

- entkernter Altbau

- Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus liegt vor (2 Wohneinheiten, Gründach auf Anbau, Luft- und Wärmepumpe)

- Dachstuhl mit Eindeckung und Dämmung neu

- Fenster mit Raffstores