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Objektnummer: 90091272-1769428 | SIP-ID: HA2416984

Villa, nur 30 Minuten bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt

Garten mit Pavillion - Villa in 01796 Struppen mit 312m² kaufen
_PSF6734 - Villa in 01796 Struppen mit 312m² kaufen
Garten - Villa in 01796 Struppen mit 312m² kaufen
Eingangstür - Villa in 01796 Struppen mit 312m² kaufen
Schlafzimmer im OG - Villa in 01796 Struppen mit 312m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

312 m²

Grundstücksfläche

2001 m²

Adresse

01796 Struppen

Roland Hirche
HausHirsch GmbH

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
01796 Struppen
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Struppen ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen (Deutschland).

Die Gemeinde Struppen liegt im Osten des sächsischen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Grenze zu Tschechien. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 Kilometer entfernt. Struppen erstreckt sich über eine Fläche von 48,5 Quadratkilometern und hat rund 3.500 Einwohner.

Die Gemeinde Struppen besteht aus den Ortsteilen Struppen, Naundorf, Thürmsdorf, Weißig und Prossen. Sie liegt im Naturschutzgebiet Sächsische Schweiz und ist von zahlreichen Bergen, Tälern und Wäldern umgeben. Die Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Fahrradtouren und Kletterausflüge.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pirna (ca. 15 Kilometer) und Bad Schandau (ca. 10 Kilometer). Beide sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pirna und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Dresden, der in rund 41 Minuten zu erreichen ist.

In Struppen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Weesenstein, das inmitten einer malerischen Parkanlage liegt und regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstaltet.

Insgesamt bietet Struppen eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und ein breites Freizeitangebot inmitten einer reizvollen Landschaft.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Struppen. Auf einer Gesamtfläche von 312 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit Haustieren und hohen Ansprüchen an Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem eindrucksvollen Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.

Neben einer Garage und einem Carport bietet das Haus auch einen Aufzug, der bequem alle Etagen erreicht. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und der großzügige Garten mit einer Fläche von 2.000 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich und der Pool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab und bietet auch in der kalten Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung mit Erdgas leicht. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in Struppen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Gartennutzung
Swimmingpool
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
Vom UG bis zu den oberen Etagen kommt man mit dem nachträglich eingebauten Fahrstuhl hinauf. Er eignet sich auch als Lastenaufzug bis ca. 450 kg Nutzlast.
Im Pool befindet sich eine Gegenstromanlage. Um die Verdunstung einzudämmen, kann man eine Abdeckung über die gesamte Wasserfläche motorisch herunter lassen.

Das Grundstück und somit das EFH liegen auf eine Anhöhe, bei guter Sicht ist das Elbsandsteingebirge sichtbar.
Die sächsische Schweiz liegt einem vor den Füßen.
Die Unterbringung von PKWs ist sehr gut gelöst, man fährt links im EG in die Garage rein und rechts im Kreisverkehr wieder raus.
Als besonderes Highlight dient hier zu ein im Außenbereich befindlicher Holz-Pool mit abgetrennter Ofenheizung direkt im Wasser verankert und Umwälzvorrichtung, unterirdisch angeschlossen an die im Hause befindliche SB-Anlage.
Unter der Überdachung des Tempels befindet sich ein Glockenturm mit Geläut für ankommende Gäste als Begrüßungs-Spaß.

Objektdaten

PLZ
01796
Ort
Struppen
Etage
4
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
312 m²
Nutzfläche
378 m²
Grundstücksfläche
2001 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Gartenfläche
2000 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Es gibt eine Verkehrsplanung, die eine Umfahrung der Stadt Pirna vorsieht, Das Grundstück wird in Nähe des Zubringers liegen.
Eine Bankbewertung zwischen 800.000 Euro und 900.00 Euro liegt vor, je nach Übernahme des Inventars.
Das Domizil eignet sich als feste Ferienunterkunft für Firmen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 14 , 40213 Düsseldorf
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