Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Lerchenweg – ein familienfreundliches Umfeld, das kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und dem Kreiskrankenhaus Frankenberg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Vereine und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Marburg.

Frankenberg selbst überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Marburg und Korbach, eingebettet in eine grüne Umgebung nahe dem Nationalpark. Über die B252 und B253 sind Sie bestens angebunden und erreichen Marburg in etwa 35 Minuten, Korbach in rund 30 Minuten sowie Kassel, Bad Berleburg oder Biedenkopf ebenfalls in kurzer Zeit. Eine Lage, die Ruhe, Natur und optimale Erreichbarkeit miteinander verbindet.

Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Frankenberg

Dieses Wohnhaus bietet auf mehreren Ebenen zahlreiche Optionen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Obergeschoss
Das Obergeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit zweitem Balkonzugang, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Einliegerwohnung
Eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer – perfekt für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.

Untergeschoss
Im Untergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Wohnflächen zur Verfügung. Sie eignen sich wahlweise als zusätzliche Räume für das Haupthaus oder als zweite Einliegerwohnung. Ein separates Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnraum (auch teilbar in zwei Schlafzimmer) und ein eigener Eingang eröffnen vielseitige Wohnmöglichkeiten.

Darüber hinaus bietet das Untergeschoss reichlich Stauraum, einen Heizungsraum, eine Garage sowie weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Aluminium- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie klassische Holztüren im gesamten Gebäude. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich abwechslungsreich gestaltet. Mehrere Bäder mit Dusche und WC – teilweise gefliest – sorgen für praktischen Komfort.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine zuverlässige Viessmann Vitola 200 Ölzentralheizung, während die Elektroinstallation dem Stand des Baujahrs entspricht. Das Haupthaus ist mit einem Ziegeldach versehen, der Anbau verfügt über ein Flachdach. Eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie ein großzügiges Grundstück mit Garten und Gartenhaus runden das Angebot ab.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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