Die Immobilie befindet sich in Coswig, direkt an einer frequentierten Hauptstraße.

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nordwestlich von Dresden. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz (an der Elbe gelegen), Neucoswig (im Norden in Richtung Friedewald), Brockwitz (mit Ortsteil Clieben), Sörnewitz und Neusörnewitz (alle westlich von Coswig-Mitte).

Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten. Die sächsische Staatsstraße 82 , Dresdner Straße, führt von Meißen kommend nach Coswig und weiter bis zur Radebeuler Stadtgrenze, wo sie in die Meißner Straße übergeht. Die nächste Autobahnanschluss ist Dresden-Neustadt an der Bundesautobahn 4 im Dresdner Stadtteil Kaditz.

Zur Vermietung steht eine ca. 108 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant und die oberen Etagen werden als Büro genutzt.

Bei Interesse kann die Bürofläche noch erweitert werden. Es stehen zusätzlich noch ca. 97 m² und ca. 72 m² zur Verfügung.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* Aufzug
* Teppichboden
* Vinylboden
* getrennte Sanitäranlagen
* Einbauküche
* Gegensprechanlage
* gute Anbindung an Zug, Bus, Bahn
* helle Räume
* bis zu 20 PKW-Stellplätze

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 19 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.