Raumbach ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Das linear angelegte Dorf – auch als Straßendorf bekannt – liegt zwischen Meisenheim (1km) und Rehborn an der linken Seite des unteren Glantals.

Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft, bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen, Wäldern sowie Kuppen und Taleinschnitten, typisch für das Glan-Alsenz-Bergland. Die sanft gewellten Weinhänge und Wälder verleihen dem Ort einen malerischen Charakter, der zugleich naturnah und strukturiert wirkt.

Mit rund 400 Einwohnern auf einer Fläche von etwa 4,4 km² hat Raumbach eine sehr geringe Bevölkerungsdichte – etwa 90 Einwohner pro km². Die Nachbargemeinden sind Abtweiler, Rehborn, Meisenheim, Desloch und Lauschied, wobei Meisenheim im Südosten und Rehborn im Norden besonders nah gelegen sind.

Infrastrukturell ist Raumbach gut angebunden: Die Landesstraße 376 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit der Bundesstraße 420 in Meisenheim, die wichtigste Verkehrsader der Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Staudernheim, an der Nahe-Talbahn (Bingen–Saarbrücken), was auch die Anbindung an überregionale Bahnverbindungen sichert.
https://www.raumbach.de/

In ruhiger Lage von Raumbach erwartet Sie dieses freundliche Einfamilienhaus, das Ihnen auf rund 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 646 m² vielfältige Möglichkeiten eröffnet und nur darauf wartet, von Ihnen in Ihr persönliches Traumdomizil verwandelt zu werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche, die sich ideal mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbindet und so zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen lässt – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Das Kellergeschoss bietet besonders viel Raum für Ihre Ideen. Drei Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer. Zwei der Räume verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, die Sie auf den Freisitz und weiter in den angelegten Garten führt – ein perfekter Platz zum Entspannen, Feiern oder Spielen. Ergänzt wird die Ebene durch einen Heizungsraum, Tankraum, eine Waschküche sowie einen klassischen Kellerraum, die reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten schaffen.

Das Haus eröffnet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße macht dieses Angebot besonders attraktiv. Kinder können hier unbeschwert spielen und aufwachsen, während Sie die Ruhe, Privatsphäre und den Rückzugsort vom hektischen Alltag genießen.

Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in Raumbach.

Baujahr 1975
Aufteilung:
EG: Küche, Wohn-Essbereich, Tageslichtbad, Garage, Carport
OG: Schlafzimmer
KG: 2 Schlafzimmer, Büro, Heizraum, Waschküche, Kellerraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
Ölzentralheizung 2009
Fenster doppelverglast

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