Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts verfügt über Grund-, Mittel- und Realschule, mehrere Supermärkte, Bahnhof, Ärzte und Apotheken, Tankmöglichkeit, sowie eine hervorragende Anbindung an die A 9.

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.

Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und drei weitere Zimmer.

Die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind fast vollständig saniert und verfügen über neue Fenster (dreifach Verglasung), neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper inkl. Leitungen, sowie neue Elektrik. Eine Wärmepumpe wird demnächst installiert, es wäre aber auch ein Gasanschluss vorhanden. Nach einer Kaminsanierung könnte auch ein Schwedenofen seinen Platz im Haus finden. Bereits vorhandene Baumaterialien würden teilweise im Haus verbleiben. Die Sanierungsarbeiten fanden 2024/2025 stattGlasfaseranschluss ist derzeit in Arbeit und wird demnächst fertig gestellt. Weitere Sanierungen sind voll förderfähig.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern ausgebaut, ein weiteres Zimmer wäre möglich. Darüber befindet sich ein kleiner Spitzboden.

Das Haus ist mit zwei Kellerräumen, dem Waschhaus mit Zugang zum Garten und dem Technikraum voll unterkellert.

Zum Objekt gehören noch zwei Schuppen, Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus.

- Neue, dreifach-verglaste Fenster
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Neue Stromleitungen
- Neue Heizkörper inkl. Leitungen
- Neue Wärmepumpe
- Neuer Stellplatz
- Glasfaseranschluss wird demnächst fertig gestellt
- Vielseitige Förderfähigkeit

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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