Geografisch liegt Markleuten im waldreichen Fichtelgebirge - eingerahmt vom Großen Kornberg im Norden und dem Epprechtstein im Westen. Durch die Stadt fließt malerisch die Eger. Mit ca. 3000 Einwohnern gehört Marktleuthen zu den mittelgroßen Städten im Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge und bietet für jeden in punkto Familienfreundlichkeit, Vereinsleben und Kultur ein breitgefächertes Angebot.
Marktleuthen bietet direkte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A93 liegt ca. 5 Autominuten entfernt.

Dieses malerische, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1805 im Ortskern von Marktleuthen wartet auf eine liebevolle Sanierung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und ein Zuhause mit Charakter und Charme zu schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, bei der die offene Gestaltung bereits begonnen hat. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde schaffen. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein Zugang zu einem ehemaligen Stallgebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kreative Nutzung, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die historischen Fliesen im Flur könnten nach einer Sanierung wieder im neuen Glanz erstrahlen und dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Zu den Nebengebäuden gehören ein älterer Stall und eine Scheune, die zusätzlichen Platz für Ihre Projekte oder als Lagerraum bieten. In der Einfahrt ist Platz für einen PKW, sodass Sie bequem parken können.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für diejenigen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren. Da das Haus unter Denkmalschutz steht und sich in einem Sanierungsgebiet befindet, könnte eine Sanierung unter Umständen auch gefördert werden, was Ihnen finanzielle Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Pläne bieten könnte.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.

- Denkmalschutz
- 207m² Grundstücksfläche
- ca. 126 Wohnfläche
- Nebengebäude
- Sanierungsgebiet der Gemeinde Marktleuthen mit Fördermöglichkeiten

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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