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Objektnummer: 90091272-1765619 | SIP-ID: VUB0001854

Renovierungsbedürftiges kleines Haus in Schwarzenbach am Wald - auch als Ferienhaus geeignet

VUB1854-2 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach am Wald mit 90m² kaufen
VUB1854-3 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach am Wald mit 90m² kaufen
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VUB1854-6 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach am Wald mit 90m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

204 m²

Adresse

95131 Schwarzenbach am Wald

vub makler GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
2.975,- € incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
95131 Schwarzenbach am Wald
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Die Stadt Schwarzenbach am Wald bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Gelegen im Naturpark Frankenwald bietet Schwarzenbach jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, innerhalb der Ortsgrenzen wie auch außerhalb. Schwarzenbach am Wald liegt westlich von Hof und ist bequem mit dem Auto über die B173 erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut.

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Vorzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nischen unter den Dachschrägen und der Spitzboden.

Die Immobilie hat zudem noch einen kleinen Keller, in dem Platz für die Öltanks und für Gerätschaften vorhanden sind. Dieser hat auch einen Außenzugang am Haus.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und besitzt einen kleinen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Immobilie, eventuell wäre auch eine Terrasse auf der Garage möglich.

Da die Deckenhöhe in der gesamten Immobilie recht niedrig ist, ist das Haus eher für kleinere Leute geeignet.

Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und wäre als solches wieder nutzbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- ca. 90m² Wohnfläche
- 204m² Grundstücksfläche
- Ölzentralheizung
- Garage
- kleiner Garten

Objektdaten

PLZ
95131
Ort
Schwarzenbach am Wald
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
204 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
383,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieterinformationen

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vub makler GmbH & Co. KG

Poststraße 15 , 95028 Hof
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