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Objektnummer: 90091272-1765552 | SIP-ID: VUB0000672

Imposante Stadt-Villa

001 - Villa in 95213 Münchberg mit 460m² kaufen
002 - Villa in 95213 Münchberg mit 460m² kaufen
003 - Villa in 95213 Münchberg mit 460m² kaufen
004 - Villa in 95213 Münchberg mit 460m² kaufen
005 - Villa in 95213 Münchberg mit 460m² kaufen
Kaufpreis

2.500.000 €

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

3400 m²

Adresse

95213 Münchberg

vub makler GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
4,76% inkl. MwSt. Unsere Käuferprovision beträgt 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
95213 Münchberg
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Die Villa befindet sich in Münchberg.

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzendem Herrenzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Gästezimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche und einer Küche mit angrenzender Speisekammer.
Über die großräumige Diele gelangt man ins Obergeschoss.

Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer, ein Gästezimmer und dafür eigens ein Bad mit Dusche und Wanne.

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung (über einen separaten Treppenaufgang) besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Esszimmer und einem Bad mit Dusche und Wanne. Darüber ist der Dachboden.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Zum Objekt gehören noch vier Garagen mit darüber liegenden Räumen, eine Pergola, ein Gartenhaus, ein Pool und ein Tennisplatz.

Objektdaten

PLZ
95213
Ort
Münchberg
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
3400 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

vub makler GmbH & Co. KG

Poststraße 15 , 95028 Hof
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