Zentrale Lage mit Erholungswert - Die Wohnung liegt in einem lebendigen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: 2 Supermärkte sowie eine Hausarztpraxis liegen fußläufig entfernt, eine Apotheke und ein Restaurant befinden sich im selben Gebäudekomplex. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich außerdem eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Bielefeld."

Das beliebte Freibad und die Sportanlage sind fußläufig erreichbar. Direkt angrenzend erstreckt sich ein idyllischer, unter Naturschutz stehender Wald – ein echtes Paradies für Naturfreunde und Spaziergänger. Für Pendler besonders attraktiv: Die A33 mit direktem Anschluss zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt.

Im Herzen der Südstadt erwartet Sie diese vielseitige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses. Zwei ehemals getrennte Wohnungen wurden zusammengelegt und eine Einheit genutzt – eine Rückführung in zwei Einheiten ist mit geringem Aufwand möglich.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige, helle Räume, zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne sowie eine offen gestaltete Küche mit Glastür zum Wohnbereich. Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Zwei Bäder (eines modernisierungsbedürftig, eines muss neu hergestellt werden) sowie ein Gäste-WC bieten viel Flexibilität. Dank zweier Eingangstüren lassen sich die Einheiten bei Bedarf unkompliziert trennen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, Abstellmöglichkeiten, gemeinschaftlichen Waschbereich und zwei eigene Stellplätze im Hinterhof.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren – flexibel nutzbar, gut gelegen und mit viel Entwicklungspotenzial.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Möglichkeiten entdecken!

24/7 = 24 Stunden, 7 Tage die Woche, 365 Tage im Jahr!
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen und uns unter 0521 - 95 03 60 70 anzurufen, sodass wir Ihre Eingaben prüfen können.

Alles Weitere finden Sie unter www.epke-kollegen.de

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.