Objektnummer: 90091272-1760518 | SIP-ID: JI - 934
NEU - Zentral mit Potential in Langenselbold





+23
Kaufpreis
360.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Adresse
63505 Langenselbold
Martin Jalink
Jalink Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
63505 Langenselbold
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Langenselbold liegt unweit vom Rhein-Main-Ballungsgebiet und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 15 km nach Hanau und ca. 30 km nach Frankfurt am Main über den neuen Autobahnanschluss A45 Langenselbold-West und dem Anschluss von der A66 Langenselbold haben sie die Möglichkeit in alle Richtungen schnell ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht somit mit Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt zu gelangen. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Langenselbold verfügt über alle Vorteile einer Kleinstadt wie: Freibad, Schulen, Kindergärten Supermärkte, Einkaufszentrum, sämtliche Formen des Einzelhandels, Kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark, als auch für den Kulinarischen Geschmack findet hier jeder sein Glück.
Durch den Hessentag 2010 wurde die Stadt in jeder Hinsicht aufgewertet.
Für mehr Informationen zu Langenselbold sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.langenselbold.de
Durch den Hessentag 2010 wurde die Stadt in jeder Hinsicht aufgewertet.
Für mehr Informationen zu Langenselbold sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.langenselbold.de
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten bietet ausreichend Platz für eine größere Familie mit kreativer Gewandtheit.
Die Anbindung an die Verkehrswege sind günstig, ebenso an die Nahversorgung.
Neben einer Unterkellerung gibt es eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 50m²) mit einer Wohnküche, sowie 2,5 Zimmern und ein kompaktes Badezimmer.
Die Einheit im Obergeschoß bietet mehr Platz (ca. 110m²) in Form von einer geräumigen Wohnküche mit Aufgang zum großen und hellen Dachstudio. Ebenso befinden sich ein großes und ein kleines Bad in der Wohnung und zwei weitere geräumige Zimmer.
Ein kleiner Gartenanteil mit Gewächshaus und Gartenhütte rundet das Angebot ab.
Für ihr KFZ steht ein Außenstellplatz, sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Anbindung an die Verkehrswege sind günstig, ebenso an die Nahversorgung.
Neben einer Unterkellerung gibt es eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 50m²) mit einer Wohnküche, sowie 2,5 Zimmern und ein kompaktes Badezimmer.
Die Einheit im Obergeschoß bietet mehr Platz (ca. 110m²) in Form von einer geräumigen Wohnküche mit Aufgang zum großen und hellen Dachstudio. Ebenso befinden sich ein großes und ein kleines Bad in der Wohnung und zwei weitere geräumige Zimmer.
Ein kleiner Gartenanteil mit Gewächshaus und Gartenhütte rundet das Angebot ab.
Für ihr KFZ steht ein Außenstellplatz, sowie eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung
- zum Teil renovierungsbedürftig
- unterkellert
- überschaubarer Gartenanteil
- Gartenhütte und Gewächshaus
- Garage und KFZ Abstellplatz
- kleine abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss
- große abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoss über 2 Ebenen
- Anbau 1980
- Aufstockung 1995
- Heizung 2016
- unterkellert
- überschaubarer Gartenanteil
- Gartenhütte und Gewächshaus
- Garage und KFZ Abstellplatz
- kleine abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss
- große abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoss über 2 Ebenen
- Anbau 1980
- Aufstockung 1995
- Heizung 2016
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Anbieterinformationen

Jalink Immobilien
Gehrener Ring 7g , 61130 Nidderau

