Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Eichen. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten.

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Wir präsentieren hier zwei Mehrfamilienhäuser, die sich in einer idyllischen Feldrandlage befinden. Diese Immobilien bieten nicht nur großzügige Grundstücke, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten vor allem für Investoren.

Die Häuser liegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Feldrandlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Das eine der beiden 3-Familienhäuer stammt aus dem Baujahr 1903, wurde 1927 aufgestockt und der Dachausbau erfolgte 1965. Es beherbergt im EG und OG je eine 3-Zimmer-Wohnung (55 und 60 m²) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im DG.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zum einen drei Garagen und zum anderen ein danebenliegendes Nebengebäude. Dort gibt es eine weitere Wohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer, offener Küche und Badezimmer und einer Größe von ca. 28 m².

Das zweite Haus bei diesem Angebot stammt aus dem Baujahr 1967. Hier befindet sich im EG eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen (je 63 m²) im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, deshalb befinden sich Waschküche, Abstellraum, Öllager sowie WC im Erdgeschoss.

Fünf der sieben Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Zusätzlich zu den fünf Garagen bietet der Hof noch viel Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.

Diese beiden Mehrfamilienhäuser sind eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

- Ölheizungen aus den Jahren 2005 und 2008
- 3 Garagen

Eine Besichtigung der Häuser kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
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