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Objektnummer: 90091272-1759598 | SIP-ID: I-030IGL-W-030IGL

Attraktive Kapitalanlage im Malerviertel: Sanierte ETW im Hochparterre mit Balkon & Garage!

image/jpeg - Wohnung in 76829 Landau in der Pfalz mit 84m² kaufen
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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

4

Adresse

76829 Landau in der Pfalz

Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
76829 Landau in der Pfalz
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Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines im Jahr 1955 erbauten Mehrparteienhauses in Landau befindet sich diese äußerst gepflegte und bewohnte 4ZKB Wohnung mit Balkon und Garage (zzgl. 20.000,-). Insgesamt verteilen sich ca. 84m² auf drei Zimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus profitieren Sie vom direkten Zugang auf den sonnigen Westbalkon. Ein eigener Kellerraum, ein Mansardenzimmer, sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zahlreicher Supermärkte runden dieses attraktive Angebot für Kapitalanleger ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau in der Pfalz
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Theaterstraße 1 , 76829 Landau in der Pfalz
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Engel & Völkers Landau