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Objektnummer: 90091272-1759369 | SIP-ID: CV702

Charmante Stadtvilla mit gepflegtem Gartenbereich in Zentrumsnähe

Frontseite - Villa in 19370 Parchim mit 130m² kaufen
Giebelseite - Villa in 19370 Parchim mit 130m² kaufen
Rückseite - Villa in 19370 Parchim mit 130m² kaufen
Gartenbereich - Villa in 19370 Parchim mit 130m² kaufen
Innenhof mit Nebengelass - Villa in 19370 Parchim mit 130m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Adresse

19370 Parchim

Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
19370 Parchim
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Das angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Parchim, im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist umgeben von der Sternberger Seenlandschaft im Norden, der Mecklenburgischen Seenplatte im Südosten und der Lewitz im Nordwesten.
Parchim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die B191 ermöglicht eine direkte Anbindung an die Städte Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin. Zudem ist die Kreisstadt über die Autobahn A24 erreichbar. Der Fluss Elde fließt durch Parchim und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Auch eine Bahnstrecke, betrieben von der ODEG, verbindet Parchim mit den Städten Ludwigslust und Schwerin.

In Parchim sind alle Schultypen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt bietet somit eine gute Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarere Nähe untergebracht. Auch der Stadtkern ist nicht weit entfernt.

Das angebotene Objekt ist ein Wohnhaus mit Villencharakter. Es eignet sich aufgrund der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

- Traumhafte Villa zum Kauf in Parchim
- Baujahr: 1920, ein echter Klassiker mit gepflegtem Zustand
- Großzügiges Grundstück von 550 m² Fläche
- 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
- Zusätzlich 70 m² Nutzfläche zur individuellen Gestaltung
- Großzügige Raumaufteilung mit 10 Zimmern, perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
- 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort
- Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und Balkon
- Ideal für Menschen, die geschichtlichen Charme mit modernem Komfort kombinieren möchten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
19370
Ort
Parchim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
70,46 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Grundstück ist im hinteren Bereich allseits umfriedet. Vor dem Haus wurde ein kleiner Vorgarten liebevoll angelegt. Eine direkte Zufahrt hat das Grundstück nicht, es sind aber genügend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden. Im Hofbereich dient ein massives Nebengelass als Abstellraum für Gartengeräte. Auch eine Sauna ist dort vorhanden. Auch der Hobereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Außenkamin. Der Zugang zum Wintergarten ist auch von hier aus zu erreichen.

Ein besonderer Blickfang ist der Gartenbereich, ebenfalls mit Stauden, Sträuchern, Rasen aber auch mit Obstbäumen bewachsen. Von der offenen Terrasse genießt man einen wundervollen Blick in den Garten. Unter dem Kirschbaum welcher auch ein schöner Schattenspender im Sommer ist, kann man sehr gemütlich sitzen und entspannen.
Ein weitere Attraktion ist der ansprechende Brunnen mit zwei Zierfiguren.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr. Lehner Immobilien GmbH

August-Bebel-Str. 41 , 19322 Wittenberge
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Tina Pöhl