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Objektnummer: 90091272-1757799 | SIP-ID: 3306

Feines Projekt-Reihenmittelhaus in Recklinghausen-Süd !

Front 4 - Zweifamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 178m² kaufen
Ansicht Hofseite 2 - Zweifamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 178m² kaufen
DG Blick Garten - Zweifamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 178m² kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 178m² kaufen
Hausflur 1 - Zweifamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 178m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

178,7 m²

Grundstücksfläche

444 m²

Adresse

45663 Recklinghausen

Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.617,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
mit schönem Grundstück und 2 Garagen an.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Balkon & ein Wannenbad.

Bei dem Ober- und Dachgeschoss handelt es sich um eine insgesamt 4,5 Zimmer-Wohnung inkl. 2 weiter Räume, welche sich als Büro oder Abstellraum anbieten.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche und ein Wannenbad.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer (als Büro oder Abstellraum nutzbar) sowie ein Duschbad.

Im Kellergeschoss sich zwei Kellerräume, die alten Öltanks sowie ein Partykeller mit Zugang zur Terrasse.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Die Ausstattung entspricht nicht mehr heutigen Wohnansprüchen (ca. 60er/80er Jahre)
und muss renoviert und teilweise saniert werden.

Der herrliche Garten, die beiden Garagen und die Wohnlage machen dieses
Angebot attraktiv für Familien, die hier (nach Renovierung) ihre Wohnträume verwirklichen wollen.

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178,68 m²
Nutzfläche
63,43 m²
Grundstücksfläche
444 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Das Objekt hat die Nummer 3306 !
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sperling Immobilien KG

Ehrenfeldstr. 34 , 44789 Bochum
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Christian Stobbe