zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1754892 | SIP-ID: A1729

EINMALIG: Halle im Industriegebiet Tübingen

Ansicht - Industriehalle in 72072 Tübingen mit 1874m² kaufen
Ansicht - Industriehalle in 72072 Tübingen mit 1874m² kaufen
Ansicht - Industriehalle in 72072 Tübingen mit 1874m² kaufen
Tor - Industriehalle in 72072 Tübingen mit 1874m² kaufen
Halle mit Empore - Industriehalle in 72072 Tübingen mit 1874m² kaufen
Kaufpreis

2.100.000 €

Gesamtfläche

1874 m²

Adresse

72072 Tübingen

Christiana Baur
Baur Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Lage

Straße nicht freigegeben
72072 Tübingen
Loading (MapContainer)
Spannende Lage im Osten von Tübingen: In der Nähe des Landratsamtes und des Neckars wurde 1963 diese massive und große Halle erstellt. Das Gebiet trägt den Namen "Schaffhauser Straße" und ist ein reines Industriegebiet.

Tübingen hat eine sehr gute Anbindung über die B27 nach Stuttgart, Reutlingen oder über Rottenburg zur A81.

Objektbeschreibung

Auf diesem großen und komplett eingezäunten Grundstück steht die Halle mit großem Tor zum Zufahren. Hier gibt es viel Abstellbereich für Fahrzeuge und auch Hebebühnen wären möglich. Die gesamte Fläche beträgt ca. 988 m². Einen weiteren Zugang zur Halle gibt es über eine große Glastür. Hier geht es in die Büroräume mit Bad und Einbauküche. Eine Hallenerweiterung ist ebenfalls möglich.

In die Halle wurde auf Schwerlastregalen eine Empore eingebaut, welche über zwei Treppen zugänglich ist. Auf der rechten Seite befinden sich Büroräume mit Duschbad und Einbauküche. Die andere Fläche mit ca. 700 m² wird zum Abstellen genutzt.

Die Halle hat eine Teilunterkellerung mit einer Fläche von ca. 186 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hallenhöhe: 5.4
Unterkellert
Die Halle hat eine hohe Tragfähigkeit und die gesamte Innenraumhöhe beträgt 5,40 m.

Die Halle wird frei nach Absprache.

Objektdaten

PLZ
72072
Ort
Tübingen
Nutzfläche
1174 m²
Gesamtfläche
1874 m²
Lagerfläche
1874 m²
Grundstücksfläche
2540 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Baur Immobilien

Neue Str. 43 , 72336 Balingen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christiana Baur