Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 89 m² befindet sich in zentraler Lage von Kulmbach, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Logopädiepraxis genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand – ideal für eine kleine Praxis, Kanzlei oder ein ruhiges Büro.

Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines 22-Parteienhauses und ist direkt von außen über wenige Stufen (5) zugänglich. Im Innenbereich überzeugt sie durch einen klaren Grundriss mit einem einladenden Empfangsbereich, zwei Behandlungs- oder Büroräumen, einem separaten Büro, einem Durchgangsraum mit Küche und Stauraum sowie einem WC.

Die Räumlichkeiten sind in einem renovierten Zustand (Vinylboden) mit erneuerter Eingangstür.

- Nutzbar ab November 2025 möglich. Bis dahin noch vermietet.

Geeignet für:
Praxis für Ergotherapie, Psychotherapie, Logopädie, kleine Arztpraxis oder Heilpraktiker, Büro für Dienstleister, Beratung, Verwaltung etc.