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Objektnummer: 90091272-1751622 | SIP-ID: 38185

Moderne Büroflächen mit direktem Mainblick!

Aussenansicht - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 3203m² mieten
Außenbild1 - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 3203m² mieten
Büro - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 3203m² mieten
Flur - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 3203m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 3203m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

3203,7 m²

Adresse

60596 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
60596 Frankfurt am Main
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Das Bürogebäude mit Mainblick befindet sich unmittelbar am Museumsufer im südlichgelegenen Stadtteil Sachsenhausen der zu den schönsten und bekanntesten Stadtteilen Frankfurts zählt. Über die Darmstädter Landstraße und die Kennedyallee erreichen Sie schnell die umliegenden Autobahnen und den Flughafen. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse der Autobahnen A3 und A5 in ca. 8 Minuten. Durch seine gute ÖPNV-Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Busse, Straßenbahnen, S- und U-Bahnen sind sehr schnell fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Bürogebäude bietet moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen in erstklassiger Lage – direkt am Mainufer. Von allen Etagen genießen Sie einen unverbaubaren, exklusiven Blick auf den Fluss, der Ihrem Arbeitsumfeld eine besondere Qualität verleiht. Die elegante Natursteinfassade sowie der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente. Jede Büroeinheit verfügt über einen eigenen Zugang, was eine diskrete und unabhängige Nutzung ermöglicht. Dank eines flexiblen Trennwandsystems lassen sich die Flächen individuell nach Mieterwunsch gestalten – ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros: Hier entstehen Arbeitswelten, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Diese moderne Bürofläche überzeugt mit durchdachter Ausstattung und angenehmem Arbeitskomfort. Die flexible Raumaufteilung mittels Trennwandsystem erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein Balkon für entspannte Pausen im Freien sorgt. Eine leistungsstarke Spitzenlastkühlung gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die strukturierte Verkabelung über Sockelkanäle sowie der außenliegende Sonnenschutz runden das funktionale Gesamtbild ab.

Objektdaten

PLZ
60596
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
3203,72 m²
Bürofläche
295 m²
Teilbar ab
295
Anzahl Betten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
43,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
166,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960,2018
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke